1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
69.0万円/㎡
前年比+17.9%
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 95.54㎡の場合
相場
5,803万円
60.7万円/㎡
2,829
4,812
6,795
8,777
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,812万円〜6,795万円
50.4万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ
5,280万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 95.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 5,280万円 | 55.3万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 5,380万円 | 55.6万円 | 6階 | 96.8㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/10 | 5,380万円 | 58.6万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,380万円 | 58.6万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/03/11 | 5,799万円 | 60.7万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,380万円 | 58.6万円 | 6階 | 91.87㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/02/23 | 5,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,890万円 | 61.6万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 5,990万円 | 62.7万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 6,099万円 | 63.8万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 5,880万円 | 64.0万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 70.5万円 | 6階 | 91.87㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 70.5万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/17 | 6,199万円 | 64.9万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/10/28 | 6,390万円 | 66.9万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 5,880万円 | 60.7万円 | 6階 | 96.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,880万円 | 64.0万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 96.8㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 6,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 6,480万円 | 70.5万円 | 6階 | 91.87㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 5,350万円 | 55.3万円 | 6階 | 96.8㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/07/28 | 5,180万円 | 54.2万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 5,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 5,480万円 | 57.4万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 5,780万円 | 60.5万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 6,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 6,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 95.54㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 5,280万円 | 55.3万円 | 95.54㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2021/10/28 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,720万円 | 50.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK+N+T | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | プランヴェール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2022/09/02 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,690万円 | 64.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コスモヒルズ南浦和クラシオ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅9分 | 5,290万円 | 73.8万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,890万円 | 66.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/05/24 | 日神パレステージ南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,198万円 | 55.3万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2022/09/17 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | サニーコート南浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅17分 | 4,500万円 | 46.5万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,880万円 | 48.3万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では17.9%上昇しています。